大棚租赁合同

　　甲方(发包方):

　　乙方(承包方):

　　经甲方、乙双方协商，本着互惠互利原则，甲方将所属资产 大棚 栋，承包给乙方从事香菇种植。具体合同条款约定如下:

　　1、合同有效期限为 年， 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、承包费金额:每年每栋大棚上缴承包费 元整。

　　3、交款方式:合同签定之日交纳承包费 ，一次甲方付清。

　　4、甲方不负责乙方在生产经营中的水、电及其它相关生产资料供给，因此所发生的'费用由乙方自行负责承担。

　　5、大棚仅限于香菇种植使用，乙方不得擅自改变其生产用途及外形外貌。

　　6、乙方要对承包的大棚应加以保护，若造成损失、丢失由乙方自行承担，并按实际损失的原价赔偿甲方。

　　7、乙方不得将所承包的大棚转包给他人经营，一经发现甲方将解除乙方承包权，合同终止，大棚收回，因此而造成的经济损失由乙方自己承担，承包费不予退回。

　　8、 因乙方安全管理不善造成的经济损失及人身伤亡事故由乙方自行承担全部赔偿费用及刑事责任，如因自然灾害及大棚垮塌等造成的损失由乙方自行承担责任。

　　9、 本合同未尽事宜由双方共同协商做出补充协议。

　　10、 本合同一式两份，甲方乙双方各执一份，签字后生效。

　　甲方:

　　乙方:

　　年 月 日

大棚租赁合同

　　出租人（简称甲方）：____________________

　　承租人（简称乙方）：____________________

　　甲乙双方本着平等互利的原则，就乙方向甲方承租封闭温室一事，经充分友好协商，达成如下条款：

　　一、甲方向乙方出租，乙方向甲方承租的封闭温室地址：

　　二、甲方向乙方出租封闭温室用于水产养殖之用。

　　三、租赁期限为______年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

　　四、甲方应于___________年___________月___________日开始计算租金并交付乙方使用，由乙方确认接受。同时，租赁期满乙方自行搬出，涉及甲方的资产完整交还甲方，如有损坏照价赔偿。

　　五、租赁费用：

　　1、温室大棚年租金______元，大写人民币（甲方收取乙方租金为不含税金，如乙方必须要税务结算租金，则租金所要缴纳的税金由乙方自行承担），（土地租赁费由甲方承担）。

　　2、公共费用：锅炉蒸汽、用电、用水、财务费用、日常管理费用，按照公共费用分摊到每个温室计算，不得拖欠。

　　六、租赁期间，乙方保证其经营不得违反国家法律法规，否则由此引起的一切经济和法律责任均由乙方承担。

　　七、租赁期间，乙方对租赁温室大棚，房屋及设备如需改建，应事先将有关改建方案书面通知甲方，需获甲方同意，并确保改建不影响温室大棚，房屋及设备的整体安全性，所需费用由乙方自行承担。

　　八、乙方不得将租赁期间的温室大棚、房屋及设备转租给第三方。

　　九、租赁期间，乙方的.生产安全用汽、温室养殖大棚安全、职工人身安全均由乙方负责，与甲方无任何纠葛。租赁方必须按照劳动法、安全法、环保法，合法水产养殖。

　　十、租赁期限届满前，乙方如需续租的，应于租赁期限届满前______月向甲方书面提出，在同等条件下，乙方享受优先承租权；双方将另外协商签订租赁合同。

　　十一、本合同签署生效后，任何一方不得擅自变更或解除本合同，否则即视为违约，违约方偿付违约金____________元（_______________元整），一次造成对方其他经济损失的，还得另行全部赔偿。

　　十二、任何一方不得擅自违反本合同项下的保证，承诺及其义务和责任。

　　否则，守约方有权要求对方及时采取措施予以补救。如违约方在经守约方通知后仍不采取措施补救的，或因此造成本合同本能履行或不能完全履行的，即视为严重违约，守约方有权向违约方追偿违约补偿金及其他经济损失。

　　十三、其他

　　1、在租赁期间内，如甲方遇涉及拆迁或动迁，乙方必须无条件服从，并不得向甲方提出赔偿金等事项。

　　2、本合同未尽事宜或对本合同须做变更或修改，应经双方协商一致后，另行签订书面补充协议。

　　3、因本合同发生的争议和纠纷，双方进行友好协商，或由租赁合同签署地的人民管辖。

　　4、本合同经双方代表签字生效，本合同一式二份，双方各执一份。

　　甲方（公章）：____________________乙方（公章）：____________________

　　法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________

　　日期：____________________日期：____________________

大棚租赁合同

　　原棚甲方：____________

　　承包乙方：____________

　　今有甲方大棚5个，拱棚19个转租给乙方连同住房、空地一起转租，水、电及设施齐全。租赁期限为六年。从至。

　　一、租赁费每年陆万陆仟元，每年6月15日一次性付清全年费用。 _________年6月15日——_________年6月14日，陆万元租赁费。自_________年6月15日后每年陆万陆仟元。

　　二、在租赁期间，甲方不能做出堵路、停电、停水等其它妨碍大棚交通和生产的事相来。

　　三、在租赁期间，乙方所用的水、电费及设备由乙方负责。

　　四、乙方不承担地租，地租由甲方付给土地主人。

　　五、甲方以前的'任何债务，乙方概不负责。

　　六、如果甲方中途违约，乙方投入的损失则由甲方全部承担。如果乙方中途违约，乙方应付甲方违约金（50%的全年租赁费）。

　　甲方（签字）：____________

　　乙方（签字）：____________

　　证明人（签字）：____________

　　签订日期：____________

　　签订日期：____________

　　签订日期：____________

大棚租赁合同

　　发包方：法人代表：以下简称“甲方”)。

　　承包方：法人代表：(以下简称“乙方”)。

　　为了搞好蔬菜大棚建设项目，甲、乙双方经平等协商一致，达成如下一致意见以资共同遵守。

　　一、项目名称与建设地点：，建设地点位于-------------------

　　二、建设内容：依照合同附件标准建设暖式蔬菜大棚个每个约平方米。（包工、包料，但合同另有约定的除外）。

　　三、工程造价：每平方米￥：（人民币写：整）。合计价款总额为￥：（人民币大写：元整），具体价款根据合同标准实际丈量后据实结算。本工程造价不含税。

　　四、付款方式:甲方按照下列时间向乙方支付合同价款，并将资金打入乙方账户：

　　乙方账户：

　　开户行：

　　（一）乙方人员设备进入工地后支付合同价款的30%。计￥：元；

　　（二）完成半数大棚骨架安装支付全合同价款的30%，计￥：元；

　　（三）合同大棚内外卷帘机安装一半后支付全合同价款的30%，计￥：元；

　　（四）工程竣工验收合格后，甲、乙双方确定实际建设面积后，甲方付款至合同实际价款的97%。

　　（五）剩余资金3%在年月日前一次性付清。

　　五.工程承包内容及范围；

　　本大棚为包工包料，不含土建工程。内部设施有，内遮阳内保温系统，

　　外遮阳系统，自然通风电动天窗系统，环流风机加湿系统，雾喷系统，室内电控照明系统。及移动苗床。

　　六、工程开工日期：

　　1，本工程与------年------月------日开工，工人进入施工现场。

　　2，工期延误。对以下造成竣工日期推迟的延误，工期应予顺延。

　　（1）工程量变化和设计变更；

　　（2）一周内，非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时的；

　　（3）甲方未按时拨付工程款或未按合同规定提供相关材料、设施的；

　　（4）不可抗力及风雨雪等不能施工的恶劣天气；

　　（5）合同规定或甲方代表同意工期顺延的其他情况。

　　（6）因当地部门或人员阻挠施工或故意难，甲方未能及时协调导致施工无法进行的。以上情况发生后，乙方就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方代表提出报告，甲方代表应在3日内予以确认、答复，逾期不予答复，乙方即可视为延期及赔偿要求已被确认。

　　（7）因行政机关要求停工的或因甲方未办理合法手续由执法部门责令停顿。

　　（8）因甲方原因造成的其他延停工情况或甲方有违约情况的。

　　七、设计变更

　　1、甲方需要做温室工程变更时，应提前7日通知乙方，并给乙方充分的准备时间，由此造成乙方增加的材料费、工时费等费用由甲方承担，工程工期相应顺延。

　　2、乙方需要做温室工程变更时，需经甲方代表同意，工程工期相应顺延。

　　3、因以上任何一方变更给对方造成经济支出和损失，由变更方承担，该工程工期相应变更。

　　八、工程竣工日期：自开工之日起日内完工，遇阴雨天气及施工条件不足等不能施工时日期顺延。

　　九、工程竣工验收标准：

　　1、工程全部安装调试完成，乙方自检合格后应书面通知甲方验收；工程需要分步验收的，乙方应在单项工作完成前3日书面通知甲方。甲乙双方按照乙方提供的工程验收标准共同进行验收，验收时同时丈量实际建设面积，经验收合格在验收文件上签字确认。

　　2、在接到乙方书面验收通知3日内甲方不进行验收，可视为甲方认可工程质量合格（或单项工作合格），通过验收，甲方应按合同规定支付工程款。同时乙方人员可以撤回，工程保管及附随义务由甲方负责。

　　3、工程未经验收甲方不得提前使用和擅自动用。否责视为验收合格

　　十、双方其他义务

　　（一）甲方义务：

　　1、按合同规定的时间和条件付款。

　　2、在乙方开工前，甲方确保已完成土地征用、房屋拆迁、土地及地上建筑、苗木的赔偿、消除地面、架空和地下障碍及施工应办理的一切合法手续等工作，使施工现场达到“三通一平”（即通水、通电、通路、地面平整），具备施工条件，并负责施工现场的正常的水、电供保证，负责施工期间运输道路的通畅。施工用水、电由甲方通到温室施工区域50米以内。本工程不含土建部分。

　　3、协助乙方办理施工中当地有关部门要求办理的相关手续（主要指施工人员暂住户口等），协调好相关部门关系，并负责协调解决工地的纠纷和保卫。

　　4、处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物、文物等设施的迁移或保护，并承担有关费用。

　　5、甲方不按约定完成以上工作造成延误，承担由此造成的经济支出，赔偿乙方有关损失，工期相应顺延。

　　6、保证施工现场水、电正常供应。

　　十一、违约责任

　　（一）甲方未依照约定按时支付乙方合同价款时，乙方有权停工。

　　（二）、因一方违约致使合同不能履行，另一方有权中止或解除合同，但应书面通知违约方，通知到达对方时生效，由违约方承担违约责任。

　　（三）、工程验收合格后，甲方不按合同规定支付工程款（包括工程尾款）的，乙方质保和售后服务责任免除。乙方对该工程享有留置权。十二、不可抗力

　　1、“不可抗力”是指在本合同签订后发生的、本合同签订时不能预见

　　的、其发生与后果是无法避免或克服的、妨碍任何一方全部或部分履约的所有事件。该类事件包括地震、台风、水灾、火灾、战争等。

　　2、如果发生不可抗力事件影响一方履行其在本合同项下的义务，此种情形不视为违约，但发生不可抗力的一方应及时书面通知另一方，并在其后的15日内提供证明该不可抗力事件发生及其持续时间的足够证据，其履行义务的'时间可顺延至不可抗力事件结束。但不可抗力事件影十三、争议解决：

　　双方发生争议，协商解决；协商不成，提交非违约方住所地人民解决。

　　十四、合同生效：本合同由双方签字盖章后生效；本合同款项结清时失效。

　　十五,本合同签订后，乙方需向甲方缴纳-----万元工程保证金（叁拾万元）。待工人及材料进场后十五日后全额退回。与应付工程进度款无关，不记息。

　　甲方：代表人：

　　乙方：代表人

　　本合同签订日期：年月日